Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, hasta hace pocos meses la mitad de las operaciones inmobiliarias se realizaban con financiamiento UVA. Hoy, esa proporci\u00f3n se redujo a apenas un 20%, mientras que el 80% de las escrituras se cierran sin pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n
Varios bancos suspendieron las lineas de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA\u00a0, mientras que compradores apuran operaciones por temor a una nueva escalada del d\u00f3lar a partir del lunes 27.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, hasta hace pocos meses la mitad de las operaciones inmobiliarias se realizaban con financiamiento UVA. Hoy, esa proporci\u00f3n se redujo a apenas un 20%, mientras que el 80% de las escrituras se cierran sin pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n
La situaci\u00f3n se explica por el fuerte\u00a0aumento de tasas de inter\u00e9s. Actualmente, algunas entidades cobran hasta un\u00a017% anual m\u00e1s UVA, cuando en mayo de 2024 se ubicaban entre el 3,5% y el 5,5%. Este encarecimiento vuelve inviable el acceso a la vivienda a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n
Cabe destacar que algunas entidades no suspendieron formalmente los hipotecarios, pero endurecieron los requisitos: elevaron el\u00a0scoring crediticio\u00a0y redujeron los montos aprobados, lo que deja fuera a gran parte de la demanda.<\/p>\n\n\n\n
El freno al cr\u00e9dito hipotecario genera preocupaci\u00f3n en el mercado inmobiliario, que ven\u00eda mostrando cifras positivas. Sin embargo, el\u00a0d\u00f3lar alto, las tasas r\u00e9cord y la ca\u00edda del poder adquisitivo\u00a0est\u00e1n alterando la din\u00e1mica de compraventa y suman m\u00e1s tensi\u00f3n en la cuenta regresiva hacia las elecciones.<\/p>\n\n\n\n
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